Proces complex privind terenul de la Cazino Sud, din Mamaia

Un nou dosar în relație cu terenul de la Cazino Sud, din Mamaia, a fost deschis la Tribunalul Constanța, în care Primăria și compania Mehmetoglu SRL sunt implicate. Firma, care a cumpărat terenul, a cerut anularea contractului de vânzare-cumpărare încheiat cu municipalitatea, susținând că terenul face parte din plaja litoralului românesc și, prin urmare, nu putea fi vândut.

Potrivit, citează ziarulamprenta.ro, în proces s-au solicitat expertize multiple. Instanța a aprobat două tipuri de expertize: una contabilă pentru stabilirea sumelor plătite de Mehmetoglu SRL către primărie și o alta imobiliară pentru evaluarea valorii terenului de aproape 12.000 mp. În ultima înfățișare, Primăria Constanța a depus obiecțiuni față de concluziile experților, iar procesul a fost amânat pentru ca reprezentanții companiei private să poată analiza aceste obiecțiuni. Următorul termen a fost stabilit pentru 3 iulie 2025.

Dosarul cu numărul 1026/118/2022, se află la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța și implică pe reclamanta Mehmetoglu SRL și paratul, Primăria Constanța. În acest proces, se cere anularea contractului de vânzare pentru teren, după ce anterior, instanța a stabilit că terenul de la Cazino Sud face parte din plaja litoralului românesc și aparține domeniului public al statului. În motivare, Curtea de Apel a indicat că terenul de 11.890 mp a fost considerat parte din domeniul public și nu putea fi vândut de primărie.

Într-un proces separat, revendicarea terenului de către Apele Române a fost soluționată în favoarea statului, terenul fiind identificat ca fiind parte din plaja litoralului și asociat deciziei penale nr. 32/A din 2019, așadar, nu putea fi vândut către firme private. În urma acestei hotărâri, Mehmetoglu SRL nu s-a opus revendicării, ci a acceptat concluziile instanței. Pe această temă, s-a menționat în hotărârile Curții de Apel că terenul face parte din patrimoniul public și a fost inclus în lista bunurilor naționale în urma deciziilor definitive ale instanțelor.

Procesul pentru anularea contractului a fost suspendat până la soluționarea revendicării, reluat în aprilie 2024. Ambele părți trebuie acum să analizeze raportul expertizei în vederea formulării de eventuale obiectiuni, până în iunie 2025. La finalul procesului, instanța va decide dacă anularea se va face sau nu, iar decizia poate fi contestată în apel la Curtea de Apel Constanța.

Este important de menționat că, potrivit listei firme.ro, Mehmetoglu SRL, înființată în 1991, are sediul în Constanța și se ocupă de închirierea și subînchirirea imobilelor. Asociați sunt Georgiana Andreea Șerban și Ioan Mădălin Moșcu, iar administrator este Georgiana Adriana Șerban. În 2024, firma a declarat zero angajați, pierderi de aproape 350.000 de lei și datorii de peste 8,6 milioane de lei, cu cifra de afaceri nulă, conform sursei citate.

Menționăm că procesul privind terenul de la Cazino Sud face parte dintr-un litigiu mai amplu, în care Primăria Constanța are de mai bine de patru ani dispute cu firma familiei fostului edil Radu Mazăre, relatează sursele oficiale ale portalului rejust.ro și ale tribunalelor din Constanța.