Rata dobânzii și preferințele de achiziție ale locuințelor în România

Consiliul de Administrație al BNR a decis să mențină rata dobânzii pentru facilitatea de creditare Lombard la 7,50% pe an, iar rata dobânzii la facilitatea de depozit a fost stabilită la 5,50% pe an. Totodată, nivelurile ratelor rezervelor minime obligatorii pentru pasivele în lei și valută ale instituțiilor de credit rămân neschimbate. În anul 2024, Banca Națională a redus de două ori rata dobânzii cheie, prima oară în iulie la 6,75% pe an, iar apoi în august la 6,5% pe an. Această dobândă nu a suferit modificări de la începutul anului 2023.

Pe piața imobiliară, se observă o tendință surprinzătoare în rândul cumpărătorilor. Potrivit unui studiu recent, aproape jumătate dintre aceștia nu mai iau în considerare zona în care se află locuința dorită, punând accent pe preț. Această schimbare se explică prin dificultățile financiare și costurile mari, 44% dintre români considerând prețul mai important decât locația.

Cercetarea arată că în România, 22% dintre cetățeni ar fi dispuși să se mute în altă țară pentru a beneficia de costuri de viață mai mici. De asemenea, 44% dintre europeni se simt confortabil cu cheltuielile lunare pentru locuință, în timp ce 37% fac compromisuri, iar 19% se confruntă cu dificultăți în achitarea ratelor, chiriilor și utilităților.

Situația financiară variază semnificativ de la o țară la alta. În Elveția, 9 din 10 cetățeni se descurcă ușor cu cheltuielile locative, pe când în Turcia, 3 din 10 oameni recurg la împrumuturi pentru a acoperi costurile. Aproximativ 3 din 10 europeni sunt dispuși să se mute într-un oraș mai mic pentru a reduce cheltuielile de trai, arată datele. Pentru mai multe informații, site-ul ziarulamprenta.ro menționează că românii sunt influențați de prețurile mari ale locuințelor în deciziile lor de cumpărare.