Update 2 zile în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Simona Stan
O serie de schimbări legislative aduc un plus de protecție pentru cumpărătorii de locuințe noi și pentru clienții instituțiilor financiare nonbancare (IFN). Legea Nordis reduce avansul maxim cerut de dezvoltatori de la 70% la 50%, iar sumele plătite sunt depozitate într-un cont separat, folosit exclusiv pentru construcția proiectului, conform unui control riguros al diriginților de șantier.
Dezvoltatorii nu au voie să folosească banii pentru alte construcții, iar nerespectarea acestor reguli poate atrage amenzi de până la 1% din cifra de afaceri. Promisiunea de vânzare a locuinței trebuie semnată la notar și înregistrată imediat în cartea funciară pentru a preveni vânzarea multiplă a aceluiași apartament.
În plus, taxa de rezervare nu poate depăși 5% din valoarea locuinței, iar dacă promisiunea de vânzare nu se semnează în 60 de zile, suma trebuie restituită integral cumpărătorului. „Cunoașterea drepturilor tale poate preveni evenimentele neplăcute, chiar și atunci când accesezi un împrumut financiar”, subliniază un specialist pentru tion.ro.
Recent, Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a sancționat peste 300 de IFN-uri care practică dobânzi exagerate, introduc clauze înșelătoare sau duble comisionări. Experții recomandă clienților să analizeze atent contractele, mai ales durata, costul total și eventualele dobânzi de întârziere, pentru a evita problemele financiare.
Totodată, Banca Națională a României (BNR) impune un grad maxim de îndatorare, menită să limiteze riscurile asumate de cei care accesează credite. În acest context legislativ și de supraveghere, colaborarea cu un broker de credite rămâne o opțiune gratuită și sigură pentru a identifica creditele adaptate nevoilor fără riscul supraîndatorării.
Autoritățile sau sursele oficiale au anunțat că vor reveni cu mai multe informații. Momentan, datele disponibile sunt limitate, însă publicul va fi ținut la curent cu evoluțiile, potrivit declarațiilor transmise.
Legea Nordis introduce plafoane clare pentru avansurile pe care dezvoltatorii le pot încasa înainte de finalizarea proiectelor, corelând plățile cu progresul fizic al lucrărilor. Proiectul Delfin Park din Constanța, dezvoltat pe fosta bază RATC, respectă această legislație, fiind conceput cu o finanțare mixtă și etapizare clară, potrivit unui comunicat remis de dezvoltatori și analizelor publice ale Planului Urbanistic Zonal.
Alina Gorghiu a inițiat un proiect de lege în Parlament care vizează modificarea Codului Penal pentru ca infracțiunea de abandon de familie să fie urmărită din oficiu, fără a mai depinde de o plângere prealabilă, potrivit unei postări publice. Aceasta susține că neplata intenționată a pensiei de întreținere reprezintă o formă gravă de violență economică ce afectează în special copiii și părinții care au grijă de aceștia.
Patru dintre cei cinci tineri implicați într-un atac înarmați cu macete și săbii în municipiul Brăila au fost arestați preventiv 30 de zile, iar al cincilea a fost plasat sub control la domiciliu. Conform polițiștilor și procurorilor, acuzațiile se bazează pe probe colectate în cursul anchetei desfășurate de Serviciul de Investigații Criminale Brăila.