Amintim, prin Hotărârea 997/2025 pronunțată la data de 14 august 2025, judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au obligat Agenția pentru Protecția Mediului să soluționeze o cerere a companiei, transmisă la finele lunii mai 2024 către APM Constanța. În speță, este vizată cererea Magenta Construct SRL de emitere a acordului de mediu pentru „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu AC nr. 289/06.07.2021 «construire 3 imobile – etapa I Corp 3 D+P+7E – locuinţe colective cu spaţii comerciale şi alimentaţie publică la demisol, etapa II – Corp 4 D+P+7E – locuinţe colective, spaţii comerciale, alimentaţie publică, sala fitness, spaţii tehnice, spaţii depozitare la demisol şi funcţiuni complementare locuirii, etapa III – clădire recepţie, piscine şi amenajări peisajere: sistematizare împrejmuire teren şi organizare de şantier», prin recompartimentări interioare, modificări faţade, reconfigurare şi extindere pe verticală cu 2 niveluri (hotel -apartamente), rezultând un imobil D+P+9E+ T circulabilă, schimbare destinaţie demisol din spaţii comerciale – alimentaţie publică, sală fitness, spaţii tehnice şi spaţii de depozitare în locuinţe, centru SPA, spaţii tehnice şi spaţii depozitare“. Altfel spus, Magenta Construct SRL a solicitat acordul de mediu pentru supretajarea unuia dintre imobilele din ansamblul rezidențial de pe Promenada Năvodari de la șapte la nouă etaje. În motivarea Hotărârii 997/2025, favorabilă societății private, Tribunalul Constanța a precizat, printre altele, că „instanţa apreciază că autoritatea pentru protecţia mediului, în mod nejustificat, nu a soluţionat cererea reclamantei în termenul legal şi astfel, a încălcat prevederile art. 9 alin. (7) şi (8) din Legea nr. 292/2018“. „Această inacţiune a produs reclamantei o vătămare ce poate fi reparată prin obligarea autorităţii pârâte la soluţionarea cererii“, au mai spus judecătorii. Așa cum arătam în edițiile anterioare, decizia instanței a fost luată în dosarul de la Tribunalul Constanța cu indicativul 8931/118/2024 și părți în cauză sunt reclamanta Magenta Construct SRL și pârâta Agenția pentru Protecția Mediului Constanța. Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere formulată de dezvoltatorul imobiliar de obligare a instituției publice să emită un act administrativ și o obligație de a face. Decizia pe care au luat-o acum judecătorii de la Tribunalul Constanța mai poate atacată la Curtea de Apel Constanța, în recurs, hotărârea din recurs fiind definitivă. Iată minuta Hotărârii 997/2025, prin care compania Magenta Construct SRL a câștigat în primă instanță procesul: „Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Magenta Construct SRL în contradictoriu cu pârâta Agenţia Naţională pentru Mediu şi Arii Protejate. Obligă pârâta să soluţioneze cererea formulată de reclamantă, înregistrată cu nr. 3866/30.05.2024. Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 4810 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 14.08.2025. Document: 997/2025 14.08.2025“ Acum, rămâne de văzut dacă în cauză se va declara recurs. Așa cum se arăta și în edițiile anterioare, Magenta Construct SRL este cunoscută pentru investițiile imobiliare dezvoltate în diferite zone ale Constanței, respectiv, cele de pe strada Berlin, din Tomis Plus, proiectul Tomis Villa Resort, precum și o parcare cu patru etaje în Mamaia Nord. La finele lunii mai 2024, compania a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța documentația pentru emiterea acordului de mediu vizând modificarea unei investiții reprezentată de trei imobile, din Năvodari. La momentul respectiv, Magenta Construct SRL solicita aprobarea modificărilor pentru ca, în loc de o clădire cu șapte etaje, cu destinația locuințe colective cu spații comerciale, sală de fitness și spații tehnice de depozitare la subsol, să construiască un aparthotel cu nouă nivele și o terasă circulabilă. Conform APM Constanța, compania a solicitat„modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 289/06.07.2021 prin recompartimentări interioare, modificări fațade, reconfigurare și extindere pe verticală cu 2 niveluri (hotel-apartamente), rezultând un imobil D+P+9E+Tcirculabilă, schimbare destinație demisol din spații comerciale – alimentație publică, sală fitness, spații tehnice și spații de depozitare în locuințe, centru spa, spații tehnice și spații depozitare“. Prin Autorizația de construire nr. 289 din 6 iulie 2021, Magenta Construct SRL fusese autorizată să construiască trei imobile cu șapte etaje pe Promenada Năvodari, lot 2, 1, 1, 4/1. Ansamblul urma să fie ridicat în trei etape și să aibă și piscină. În hotărârea favorabilă companiei Magenta Construct SRL, judecătorii au spus că „aşadar, legiuitorul prevede un termen maxim de 90 de zile pentru emiterea deciziei prin care se stabileşte dacă proiectul propus prin certificatul de urbanism nr. 323/17.05.2024 se supune evaluării impactului asupra mediului“. „Cu toate acestea“, se precizează în continuare, „potrivit art. 9 alin. (8) din Legea nr. 292/2018, în situaţii excepţionale, ca de exemplu cele legate de natura, complexitatea, amplasarea şi dimensiunea proiectului, autoritatea competentă pentru protecţia mediului poate prelungi termenul respectiv în vederea luării deciziei; în acest caz, autoritatea competentă pentru protecţia mediului informează în scris titularul proiectului cu privire la motivele care justifică prelungirea şi la data la care preconizează că va lua decizia“. Tribunalul a arătat în continuare că „pârâta Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa afirmă că a respectat întocmai dispoziţiile art. 9 alin. (8), aducându-i la cunoștință societăţii reclamante prin adresa nr. 2495/28.11.2024 necesitatea obţinerii unui punct de vedere de la Consiliul Județean Constanţa şi Primăria Oraşului Năvodari, urmând ca după primirea răspunsului să-i fie comunicată decizia privind parcurgerea procedurii de evaluare a impactului asupra mediului“. „Răspunsul redat a fost înaintat societăţii reclamante în urma corespondenţei purtate între cele două entităţi pentru soluţionarea cererii“, au spus judecătorii. „Această informare a reclamantei Magenta Constanța SRL nu cuprinde data la care se preconizează că autoritatea pentru mediu va lua decizia, prin întâmpinare, pârâta justificând lipsa unei decizii din perspectiva neexprimării unor puncte de vedere de către Primăria Oraşului Năvodari şi Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă Dobrogea al Judeţului Constanţa“, au spus magistrații de la Tribunal. Conform instanței, așteptarea punctelor de vedere „nu justifică conduita omisivă îndelungată a autorităţii pentru mediu, mai ales că nici până la acest moment procesual, la mai bine de 8 luni de la momentul informării nr. 2495/28.11.2024 şi 1 an şi 2 luni de la momentul primirii cererii de analiză a proiectului, autoritatea pentru protecţia mediului nu a soluţionat cererea reclamantei“. Astfel, judecătorii au spus că „prin urmare, instanţa apreciază că autoritatea pentru protecţia mediului, în mod nejustificat, nu a soluţionat cererea reclamantei în termenul legal şi astfel, a încălcat prevederile art. 9 alin. (7) şi (8) din Legea nr. 292/2018“. „Această inacţiune a produs reclamantei o vătămare ce poate fi reparată prin obligarea autorităţii pârâte la soluţionarea cererii“, conform instanței. „Față de considerentele de fapt şi de drept expuse, instanţa va admite cererea dedusă judecăţii, urmând să oblige pârâta Agenţia Naţională pentru Mediu şi Arii Protejate să soluţioneze cererea formulată de reclamantă, înregistrată cu nr. 3866/30.05.2024“, a spus instanța. Totuși, hotărârea Tribunalului Constanța poate fi atacată în recurs, caz în care dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar, care va lua decizia definitivă în cauză. Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 20 august 2025, Magenta Construct SRL a fost înființată în anul 2009, are sediul social în Constanța, pe strada Berlin nr. 4 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Asociați figurează Simona Petronela Gheorghe și Sorin Sebastian Malcea, ambii figurând, conform sursei citate și ca administratorii societății. Numele Simonei Petronela Gheorghe se leagă și de Yco Teh Construct SRL, Urban Residence Construct SRL, Aparthotel Properties SRL, The Ring Place SRL și Total Credit SRL, iar cel al lui Sorin Sebastian Malcea, de Yco Teh Construct SRL, Aparthotel Properties SRL, XTC Sharing SRL, Sab Home Project SRL și Maybach Construct SRL. În 2024, Magenta Construct SRL a declarat 14 angajați, profit 15.101.454 de lei, datorii 21.948.143 lei și cifra de afaceri 46.709.801 lei. Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ): Google Maps Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise. Citește și: Bloc cu 3 etaje pe bulevardul Ferdinand, lângă Teatrul Fantasio, unde era casa cu iederă. Arhitectul șef Dan Petre Leu transmite raportul consultării publicului